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Signature du Contrat d’intérêt national (CIN) Bercy-Charenton

Jeudi 24 novembre, Hervé Gicquel, Maire de Charenton, a signé avec l’Etat, le Contrat d’intérêt national (CIN) Bercy-Charenton, pour aménager et désenclaver le secteur Bercy-Charenton.

Pour le Maire de Charenton, "le CIN est l’outil nécessaire pour développer, dans l’intérêt premier des habitants, tout le potentiel dont dispose le quartier de Bercy à Charenton. Celui-ci fédérera les acteurs publics et privés pour donner un nouveau souffle à ce secteur en le transformant en un quartier moderne, apaisé avec un urbanisme à taille humaine mêlant logements, bureaux et services de proximité".

 

En savoir plus sur la signature du CIN

Voir les photos de la signature

Dossier de presse du CIN

Projet de renouvellement urbain du quartier de Bercy à Charenton.

Le projet de renouvellement urbain du quartier de Bercy est une priorité pour la municipalité. La ville active tous les leviers qui lui permettront de donner un nouveau souffle à ce secteur en le transformant dans un quartier moderne, apaisé avec un urbanisme à taille humaine mêlant logements, bureaux et services de proximité.

- 1er Dispositif : le concours "Inventons la Métropole du Grand Paris"

Ainsi, Charenton-le-Pont fait partie des 61 sites retenus le 10 octobre 2016 dans le cadre de l’appel à projet "Inventons la Métropole du Grand Paris" lancé par l’Etat, la Métropole du Grand Paris et la Société du Grand Paris. Le résultat de ce concours sera connu courant 2017. En étant retenue par le jury de la MGP et de ses partenaires, il est évident que cette opération gagnerait une visibilité qui serait de nature à mobiliser des investisseurs et favoriserait la modernisation du sud-ouest de Charenton-le-Pont. Le secteur "Bercy-Charenton" enclavé pendant des années connait actuellement une visibilité qui va permettre d’attirer des investisseurs pour le transformer et l’ouvrir sur Paris.

Le site et son environnement

• Une entrée de ville à fort potentiel dans le prolongement du projet d’aménagement mené par la Ville de Paris, « Bercy-Charenton » (les emprises bâties du projet parisien d’aménagement seront de 15 ha).

• Un site enclavé du fait de contraintes physiques et naturelles :
- les emprises ferroviaires du faisceau de la gare de Lyon
- le périphérique et l’échangeur de la porte de Bercy
- la confluence de la Seine et de la Marne
- l’autoroute A4 (source importante de nuisances sonores)

• Des potentialités d’améliorations des conditions fonctionnelles de vie ou d’activité





Le foncier disponible

• Une surface comprise entre 10 et 12 hectares.

• La libération du foncier pourrait être effective en deux phases :

A court terme :

Les terrains de l’APHP (1,25 ha)

A moyen terme :

Les propriétés de Tikéhau : terrains des entrepôts (4,4 ha) et du centre commercial (2,3ha)

La propriété de l’entreprise La Martiniquaise (0,95 ha)

Une partie des emprises SNCF



Cartographie du foncier

Projet de percée Rue Baron-Le-Roy

Emprise du foncier

Détail du foncier



- 2e Dispositif : Le Contrat d’Intérêt national (CIN)

La commune devrait prochainement signer un Contrat d’intérêt national (CIN) sur le secteur « Bercy-Charenton », dispositif mis en place en 2015 par l’Etat, pour permettre un partenariat entre lui, les collectivités et acteurs économiques publics et privés en vue de mener d’importantes opérations d’aménagement urbain. Cette démarche initiée en partenariat étroit entre l’Etat et la Ville de Charenton permettra de donner un nouveau souffle à ce quartier d’avenir par sa situation géographique, aujourd’hui marqué par des coupures urbaines.

Un Contrat d'Intérêt National en cours de finalisation

Les acteurs du CIN :

Les signataires :
• L’Etat (Le Préfet de Département)
• La Ville de Charenton-le-Pont
• L’Etablissement public territorial Paris-Est-Marne et Bois
• Grand Paris Aménagement
• I3F

Les Partenaires :
• L’APHP
• La SNCF
• La Martiniquaise
• Immobilière Carrefour
• Tikéhau
• Ibis et Ibis budget
• L’EPFIF

Les objectifs du projet de Contrat d'Intérêt National

• Permettre le développement du site
Développement des transports publics et des déssertes en mode doux
• Définir un schéma d’aménagement d’ensemble garantissant les équilibres dans les opérations de construction
Objectif de mixité fonctionnelle et sociale
• Assurer la cohérence du projet d’ensemble avec celui mené par la Ville de Paris.
Possibilités de mutualisation d’équipements
• Valoriser le foncier disponible à mesure de la libération des emprises
Le futur CIN permettra l’accélération du phasage de libération des parcelles avec l’ensemble des signataires et des acteurs
• Créer les conditions d’une association étroite des acteurs publics et privés

Réflexions sur l'évolution du site

Un contexte urbain favorable :

- Un site faisant partie de l’ensemble plus large du sud est parisien, identifié comme un lieu de vie, une zone de commerce, de tourisme d’affaires et d’évènementiels
- Un environnement proche qui accueille déjà bureaux, commerces, hôtels et logements

Des atouts :

- Géographiques : une entrée de ville lisible depuis le fleuve, la route et le chemin de fer
- Ecologiques et durables : proximité du bois de Vincennes, de la Seine, du parc de Bercy

Des attentes :

- Participer au rééquilibrage général Est-Ouest de la région Ile-de-France en apportant une nouvelle identité à l’est parisien
- Développer de nouveaux modes de circulation douces : métro, téléphérique, pistes cyclables en site propre, piétonisation.
- Inventer des projets innovants de société de type éco-quartier et de traitement de la transition énergétique
- Mutualiser les équipements.

Des orientations programmatiques attendues :

- des logements de tous types (environ 40%)
- des activités tertiaires et commerciales (environ 60%)
- Le tout devant être accompagné d’équipements publics structurants de type scolaire, sportif et de loisirs (réflexion autour d’un centre aquatique).


Une nouvelle école élémentaire, avenue Anatole France

Lancement des travaux : juillet 2016

Pour répondre aux évolutions des effectifs scolaires et préparer l’avenir, l’équipe municipale conduite par Hervé Gicquel, Maire de Charenton, lance les travaux de construction d’une école élémentaire, située avenue Anatole France. Ce nouveau groupe scolaire comportera 8 classes et pourra accueillir 240 élèves, du CP au CM2.

Le lancement des travaux démarre en ce mois de juillet. La Municipalité sera extrêmement vigilante et s’assurera en permanence du bon déroulement de cette construction qui durera 2 ans, afin de limiter au maximum les nuisances du chantier pour les riverains.

En savoir plus


Réaménagement et extension du multi-accueil Paris

Lancement des travaux : juillet 2016

Comme elle s'y était engagée, l'équipe municipale va ouvrir, en cette rentrée, un dossier important pour notre ville et ses usagers : le réaménagement et l'extension du multi-accueil Paris. Cette opération permettra de mieux répondre aux attentes des familles à compter du 1er trimestre 2018.

Charenton, avec ses 8 multi-accueils (6 crèches municipales et 2 haltes garderies), sa crèche familiale et les 55 berceaux dont elle est réservataire au sein de 2 multi accueils privés, a, selon les normes de l’Organisation Mondiale de la Santé, une capacité d'accueil bien supérieure à ses préconisations (1 crèche pour 10 000 habitants).

Pourtant, même si la Ville répond favorablement à une demande de place en crèche sur deux, le nombre de berceaux proposés dans les structures multi-accueil reste insuffisant. Malgré la conjoncture économique et le manque de terrains constructibles, la Ville n'a de cesse de rechercher des solutions pour les futurs et jeunes parents et tendre vers la meilleure satisfaction possible des familles.

Mutualiser pour plus d'efficacité

Les réflexions menées dans le cadre du projet "Cœur de ville" ont conduit l'équipe municipale à s'intéresser de près au multi-accueil Paris situé dans le square Jules Noël et d'y déceler, après une étude approfondie, l'opportunité d'y réaliser des travaux de réaménagement et d'extension aptes à rendre ce bâtiment plus efficient. Cette réhabilitation du bâtiment va permettre :
- d’améliorer la fonctionnalité et l’organisation de la structure,
- d’offrir davantage de surfaces aux espaces de vie des petits, moyens et grands.
- de répondre aux exigences en termes de réglementation pour la liaison froide de la restauration, de normes d’accessibilité aux personnes en situation de handicap
- d’optimiser les performances techniques du bâtiment (chauffage, ventilation, etc…).

Grâce à cette opération qui a débuté depuis la mi-juillet 2016, la superficie du bâtiment existant sera accrue, atteignant environ 350m² et aménagée de manière à pouvoir accueillir le multi-accueil et la crèche familiale précédemment située au rez-de-chaussée du centre communal d’action sociale - Alexandre Portier de la rue des Bordeaux.

La mutualisation de cette structure a déjà eu et aura deux conséquences avantageuses :
- la possibilité d'accueillir plus d'enfants qu'auparavant, grâce à l'ouverture de 12 berceaux supplémentaires,
- la création, en 2015, d'un Relais d'Assistantes Maternelles en lieu et place de la crèche familiale existante.

Un projet construit pour le bien-être des enfants et des personnels

L'emprise de l'ancien bâtiment accueillera à l'avenir tous les espaces consacrés à l'accueil des familles, aux locaux administratifs, techniques et dédiés au personnel ainsi qu'à une cuisine adaptée à la préparation de repas pour les enfants. Ce dernier point est un véritable plus pour les parents qui ne seront plus dans l'obligation, comme par le passé, d'apporter les repas des enfants déjeunant dans la structure. Ce nouvel aménagement permettra aussi à la Ville de recevoir davantage d'enfants sur l'heure du déjeuner.

Les salles dédiées au repos et aux activités des enfants sont prévues dans l'extension. Salles de change, vestiaires, biberonnerie, dortoirs, salles d'activités, tout est prévu pour accueillir dans les meilleures conditions possibles les petits usagers des sections "bébés" et "moyens-grands" du multi accueil.

L'espace dédié aux plus grands, d'une superficie de près de 100m2, sera aménagée à l'aide de cloisons modulables ce qui permettra de regrouper aisément, quatre matinées par semaine, les enfants de la crèche familiale et ceux du multi-accueil.

Le confort des enfants et du personnel sera également accru par le réaménagement de l'espace de jeux extérieur des "moyens/grands" et la création d'un autre espace jeux destiné aux bébés. Cet espace global de plus de 160 m² donnera aux enfants la possibilité de profiter d'activités en plein air dans un écrin de verdure ; l'emplacement du bâtiment au cœur du square Jules Noël et son exposition plein sud sont exceptionnels.

Un travail en amont conséquent

L'ampleur de ce projet, la situation particulière du bâtiment au cœur d'un square très fréquenté, la nécessité de délocaliser les enfants durant les travaux dans des locaux répondant strictement aux normes en vigueur,…voilà autant de contraintes qui ont nécessité un travail conséquent en amont du lancement du chantier. Celui-ci a débuté mi-juillet avec l’installation du chantier rapidement suivie du démarrage concret des travaux. Cette première phase d’intervention, actuellement toujours en cours, consiste à préparer et conforter les sols. Cette opération demandera une dizaine de semaines, séchage compris, ce qui permet d’envisager l’ouverture du chantier en surface en novembre pour une installation des jeunes enfants au cours du 1er trimestre 2018.


Création de nouveaux locaux pour les sportifs du stade Charentonneau

Après la réfection totale du stade Charentonnais et de la pelouse fin 2011, les sportifs attendent avec impatience de voir le chantier de leur nouvelle structure commencer. Ce bâtiment leur sera, en effet, particulièrement utile puisqu’il assurera les fonctions de vestiaires, club house, bureau administratif et logement pour un gardien, le tout entièrement accessible à tout handicap.

Si la répartition intérieure était arrêtée depuis longtemps, restait à découvrir le choix architectural qui dévoilerait le caractère définitif de cette structure sportive. C’est à présent chose faite ! Ainsi, a-t-il été choisi de gommer l’aspect « sportif » du futur bâtiment pour mieux l’intégrer à son quartier d’adoption et le concevoir en harmonie avec le projet de construction de logements jouxtant le stade et dont la ligne architecturale a d’ores et déjà été arrêtée.

Le quartier Charentonneau de Maisons-Alfort étant fortement marqué par la présence de nombreux pavillons datant des années 30, la structure sportive a été envisagée dans un style classique et mettant à l'honneur des matériaux nobles, tels que la briquette, qui apporteront un jeu de bichromie et un rythme sur la façade. Par ailleurs, un soin particulier sera apporté aux détails. Cette étape étant à présent achevée, place à la démolition du bâtiment existant prévue pour la fin de l‘année.


La réhabilitation de la tribune du stade Guérin

L'année 2010 avait été celle de l'île Martinet. Construction des gymnases Tony Parker, rénovation importante du stade Guérin avec le remplacement de tout le mobilier, de l'éclairage et l'installation du gazon synthétique,… Il ne restait donc plus qu'à s'attaquer à la tribune pour parfaire l'ensemble et ce sera chose faite avec l'ouverture de ce chantier dans les prochains mois.

Cette opération d’envergure consiste, dans un premier temps, à remettre en état la charpente et les gradins, d'installer une nouvelle couverture métallique (des tôles en aluminium) puis de s'attacher à mettre cette structure aux normes. C'est pourquoi un gros travail sera réalisé sur l'éclairage de sécurité, la hauteur des marches, les garde-corps, les rampes, la création de 11 places accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite en plain-pied, etc.

Pour le confort des spectateurs, les assises (292 places) vont également être changées.
Les sportifs, quant à eux, bénéficieront, après les travaux, d'une réserve, de locaux administratifs et d'un club house (aménagés sous la tribune) entièrement réhabilités puisque l'électricité, les sols, les peintures et les cloisons seront repris.

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